“第二支箭”支持民营房企发债：美的置业、碧桂园等房企正沟通对接发债注册意

第二支箭支持包括房地产企业在内的民营企业进一步推进债券融资。

日前，据该报报道，包括美的地产，碧桂园在内的多家房企正在沟通发债意向，其中美的地产最终额度将高于50亿元，具体额度正在等待交易商协会和中债促公司的审批结果。

据外媒报道，中国债券信用促进公司已将包括龙湖集团，新城控股和美的地产在内的开发商列为首批受益于第二支箭计划的发行人同时同意分别为龙湖集团，新城控股，美的地产提供200亿元，150亿元，50亿元的资金

据知情人士透露，美的置业的最终金额预计将高于上述报道的金额。

龙湖集团200亿元仓储货架登记发行已受理，中债促进公司同步受理企业增信业务意向。

对于民营房企进行货架登记配送，接近碧桂园的人士也透露，碧桂园正在申请。

根据债务融资工具登记发行自律规则，凡能向投资者披露信息的企业，均可进行存储式登记发行存架登记发行是一种市场化，法制化，公开透明的债券发行管理模式企业可在注册有效期内根据需要分批发行债券

在一系列政策的推动下，民营房企的融资将得到进一步的支持。

在此之前，11月8日，银行间市场交易商协会发布信息，坚持两个坚定不移支持民营企业健康发展，以实施一揽子稳定经济的政策措施在人民银行的支持和指导下，交易商协会继续推广和扩大民营企业债券融资支持工具，支持包括房地产企业在内的民营企业进行债券融资

第二支箭由中国人民银行再贷款出资，委托专业机构按照市场化，法治化原则，通过担保增信，创设信用风险缓释证书，直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资预计支持民营企业债券融资约2500亿元，未来可进一步扩大

根据中国银行间市场交易商协会发布的消息，目前，中债促进公司对民营房企发债融资的增信已融入第二支箭在第二支箭支持政策框架下，民营房企增信服务费率低于0.8%/年，仅为市场增信服务费率的一半左右，同时根据企业的信用状况确定反担保的比例此外，为方便民营房企，中债促进公司开通了材料受理电子邮箱，并发放了标准的《项目需求意向表》

多家房企表示，公司在看到中债增信投资有限公司发布的《关于接收民营企业债券融资支持工具房企增信业务材料的通知》后，积极与中债增信公司沟通..

交易商协会方面表示，多家民营房企正在沟通发债注册意向，交易商协会和中债促进公司正在积极推进验收鉴定工作下一步，交易商协会将在人民银行的指导下，坚持两个坚定不移，组织中债促公司扎实推进第二支箭政策的落实，不断加大对包括民营房企在内的民营企业的融资支持力度，充分发挥稳定市场发展的积极作用