新加坡吉宝首个照护式养老机构落子南京，布局中国养老市场

2022年12月21日，新加坡——吉宝置业有限公司（简称“吉宝置业”）今日宣布已通过一家全资子公司与中国海外发展有限公司（以下简称“中海”）达成协议，收购中海位于南京市栖霞区的一座新建成的养老设施。项目总建筑面积为1万9846平方米，将由吉宝置业中国进行改造与运营，成为能提供约400张床位的高端照护式养老机构。项目预计将在2023年下半年正式开业。

吉宝置业位于南京市栖霞区的新养老设施将成为能提供约400张床位的高端照护式养老机构，项目预计将在2023年下半年正式开业。

（图片为吉宝置业位于南京市新养老设施的效果图）

此外，吉宝置业还在同日举行的第16届新加坡—江苏合作理事会（SJCC）会议上，签署了两份谅解备忘录，以进一步支持其在南京深化拓展业务。根据第一份谅解备忘录，吉宝置业将与南京市栖霞区人民政府合作，为栖霞区提供高质量的养老服务，包括但不限于照护式养老机构、社区养老服务和居家照护服务。根据第二份谅解备忘录，吉宝置业中国和中海南京公司将在城市更新、养老以及资产开发、运营和管理等领域开展合作。

吉宝置业首席执行官林儒毅表示：“吉宝置业旨在成为轻资产的创新及可持续城市空间解决方案提供者，养老服务是我们战略中的重要增长引擎之一。我们很高兴能在南京启动首个养老项目，支持中国老龄化进程中对高品质照护服务及养老设施不断增长的需求。”

中国是世界老年人口最多的国家。截至2021年底，中国约有2亿6700万人口达到60岁及以上[1]。2022年2月由国务院印发的《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务体系规划》对稳步推进机构养老服务、引导民营机构参与、深入推进医养结合等提出明确要求。南京是长三角最大的城市之一，也是中国最富庶的城市之一。截至2021年底，南京常住人口约为942万，其中近20%的人口达到60岁及以上[2]。

林儒毅补充道：“南京的照护式养老机构将全面展现我们的专业积累，也将成为吉宝在中国及其他国家地区发展养老业务的起点。我们致力于创建一个能助力老年群体按照自己的生活方式实现积极、充实、有意义生活的空间。同时，我们将提供领先的定制化照护服务，并引入绿色及智慧科技，以提升长者的居住和生活体验。”

吉宝在南京的养老项目位于栖霞区燕子矶新城，风景优美，文化底蕴深厚，距离南京市中心约6公里。截至2021年底，栖霞区常住人口接近100万[3]。

根据吉宝对可持续发展的承诺，南京项目将被建造成为一座兼具低碳、节能和环保的养老机构。该项目不仅可以提供全面的机构照护服务，还可以为周边社区居民提供老年日托和居家照护服务。

项目所处地理位置优越，交通便利，在2公里半径范围内拥有万寿医院及规划中的江苏省人民医院燕子矶分院，燕子矶新城体育公园、幕燕滨江风光带、招商花园城、华润购物中心等社区医疗、娱乐和零售配套设施。

上述交易预计不会对吉宝企业有限公司本财政年度的每股盈利或每股净有形资产产生实质影响。

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吉宝置业简介

吉宝置业是新加坡旗舰跨国公司吉宝企业的全资子公司。吉宝企业致力为可持续城镇化提供解决方案，重点关注能源与环境、城市发展、互联互通及资产管理领域。

吉宝置业是创新的城市空间解决方案提供者，充分运用科技打造可持续发展和以客户为中心的解决方案，赋能个人和群体充盈、美好的生活。吉宝置业专注于可持续城市更新、养老、城市生活、零售及大型综合开发项目等业务领域。

吉宝置业屡获殊荣的业务组合包括投资级商业地产项目、住宅开发项目和综合城镇项目。吉宝置业的业务遍布亚洲各地，以中国、新加坡和越南为重点市场，同时继续在印度以及全球其他发达市场扩大业务规模。

[1]国家统计局:http://www.stats.gov.cn/xxgk/jd/sjjd2020/202201/t20220118_1826609.html

[2]南京市人民政府:https://www.nanjing.gov.cn/wdnjn/mszx/202209/t20220927_3709072.html

[3]南京栖霞区人民政府:http://www.njqxq.gov.cn/ssqx/qxgk/