40城7月房租榜：常州、广州、杭州租金环比涨幅居前三

7月毕业季热潮减弱，你的房租价格降了吗日前，诸葛找房数据研究中心发布《7月全国大中城市租金均价报告》，《报告》显示，7月上涨城市数量减少16城

资料图 中新经纬张猛 摄

40城7月房租涨幅较6月收窄

《报告》数据显示，2021年7月，全国大中城市租金挂牌均价为35.93元/平方米/月，环比上涨0.84%，较6月收窄1.26个百分点，同比上涨2.55%，租金同比涨幅再度扩大。

诸葛找房数据研究中心认为，7月毕业季热潮减弱，租金涨幅收窄预计伴随着旺季效应逐渐淡化，一线城市租金水平或将趋于平稳，8月涨幅或将继续收窄

从涨跌城市数量来看，全国大中租赁城市中，租金均价上涨城市21个，数量较6月减少16个，下跌城市数19个，较6月增加16个。

诸葛找房数据研究中心指出，整体来看，上涨城市数量较6月减少，但占据主要份额，旺季效应逐渐淡化，导致租金涨幅收窄。

常州，广州，杭州环比涨幅居前三

数据显示，从环比上涨城市来看，7月租金环比上涨的TOP5城市为常州，广州，杭州，上海，武汉，环比分别上涨2.51%，2.48%，2.46%，2.31%，2.24%一线城市以及部分热点二线城市，省会城市表现优异，租赁市场活跃度领先

全国大中城市2021年7月份租金均价及同环比变化幅度。

从同比变化来看，7月租金同比上涨的TOP5城市为成都，厦门，常州，盐城，无锡，同比分别上涨14.9%，13.77%，10.34%，8.79%，8.12%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬记者表示，上述城市租金走势跟楼市很多指标都类似，相对来说，这些城市也是房地产市场比较火爆城市从当前稳定房地产市场角度来讲，对租赁市场需要进行管控，使得房地产市场全方位的平稳健康发展

此外，从环比跌幅TOP5城市来看，7月份租金跌幅前5城市分别是贵阳，惠州，温州，桂林，沈阳，环比跌幅为1.07%，0.93%，0.73%，0.61%，0.54%。

诸葛找房数据研究中心分析称，整体来看，这些城市热度较低，人口吸引力相对较弱，导致租赁需求下降，贵阳，惠州等城租金水平下跌幅度较大。